Ryd 2035
I stadsdelen Ryd har Stångåstaden sitt största bestånd med många vanliga bostäder, studentbostäder och en fin centrumanläggning. Fastigheterna byggdes på 1960-talet och är i behov av renovering. I samband med renoveringsarbetet, som preliminärt börjar under våren 2026 gör vi en stor satsning för att utveckla och förnya stadsdelen som innefattar bland annat nya bostäder och utveckling av handeln. Ett arbete som sträcker sig till 2035, men med fortsatt utveckling och genomförande även därefter.
Framtidens Ryd
Vår ambition för området är hög och satsningen är omfattande. De befintliga bostäderna ska renoveras och det ingår även i planerna att komplettera och utveckla fastighetsbeståndet i Ryd. Idéerna är långsiktiga och kräver samverkan för att hitta gemensamma satsningar som över tid utvecklar stadsdelen. Redan nu jobbar vi tillsammans med Linköpings kommun, andra bostadsbolag, aktörer och intressenter i stadsdelen.
En viktig framgångsfaktor är att ha en nära dialog med våra hyresgäster, dom har en central roll i hela omdaningen av stadsdelen, både då det gäller den egna bostaden och utvecklingen av området och utemiljöerna. Stångåstaden har öppnat en möteslokal i Ryds centrum, det är en knutpunkt för samverkan med oss, hyresgäster, upphandlade entreprenörer och andra intressenter. I det här mötet är våra förvaltare centrala personer och länken för dialog och frågor.
I Ryds centrum finns Mötesplats Ryd. Dit är ni välkomna för att träffa oss och få mer information om renoveringen och framtida planer för området. Vi finns på plats på tisdagar mellan klockan 13.00–15.00.
Ryd ska utvecklas till en levande, trygg, attraktiv och hållbar stadsdel som skapar mervärde för hela staden. Här ska människor trivas och vilja bo kvar länge. Genom att erbjuda en blandning av olika boendeformer samt ett attraktivt utbud av service och handel lockar vi både boende och besökare till området. Med fokus på kundnöjdhet och delaktighet bygger vi en stadsdel där gemenskap, mångfald och framtidstro står i centrum.
Ny mötesplats i Ryd
I Ryd utvecklar Stångåstaden en ny mötesplats som öppnar under sommaren 2027.
Renovering av befintliga hus och lägenheter
Renoveringsarbetet kommer att ske i olika etapper. Som hyresgäst får man information i god tid innan renoveringen börjar i din fastighet.
Renoveringens omfattning i korthet:
- Cirka 1000 bostäder ska renoveras.
- Renoveringsarbetet sker i flera etapper.
- Renoveringen av våra fastigheter pågår på Alsättersgatan 2–30.
- Fastigheterna uppdateras till rådande standarder, framför allt nya tekniska installationer, nya kök och nya badrum.
- Att utveckla utemiljön och livet mellan husen är en prioriterad fråga för att skapa liv och rörelse i stadsdelen med syfte att öka känslan av trygghet och trivsel.
Kundinformation
I alla våra renoveringsprojekt så finns ett projektteam som jobbar nära hyresgästerna. Dom kontaktar alla hyresgäster i god tid innan renoveringen börjar i fastigheten. Därefter får man löpande information under hela renoveringsarbetet. Nedan beskriver vi processen i korthet.
Hyresgästmöte 1
Hålls ungefär 10-12 månader innan renoveringen börjar. Här får berörda hyresgäster information inför kommande renovering. Informationen sker både fysiskt, digitalt och via brev.
Hyresgästmöte 2
Hålls ungefär 4-6 månader innan renoveringen börjar. Här får berörda hyresgäster mer detaljerad information inför renoveringen. Informationen sker både fysiskt, digitalt och via brev.
Löpande information
Som hyresgäst får man löpande information om de olika faser som ingår i renoveringen så som exempelvis olika typer av inredningsval, hur går det till med evakuering, tillfälligt boende, flytthjälp, eventuell magasinering och återflytten.
Läs mer
Mer information om hur en större renovering går till finns på webben: stangastaden.se/bor/renovering-och-underhall
Preliminär tidplan för renovering
| 2026 – 2027 | Genomförande av renovering av Alsättersgatan 2–30, etapp 1. |
| 2027 – 2028 | Genomförande av renovering i etapp 2-3 (ca 140 lägenheter) |
| 2028 – 2035 | Genomförande av renovering i etapp 4-9 (708 lägenheter) |
Nya bostäder och utveckling av Ryds centrum
Våra planer i Ryd handlar också om att komplettera och utveckla vårt fastighetsbestånd i området. Allt är långsiktiga idéer som kräver nära samverkan med bland annat Linköpings kommun.
- Ambitionen är att bygga cirka 100 nya bostäder i Ryd (ca 40 radhus i våra bostadsområden och ca 50-100 lägenheter vid centrum).
- Vi undersöker möjligheten att även skapa bostadsrätter och äganderätter i stadsdelen.
- Vi vill utveckla centrumet med nya verksamheter som kompletterar det befintliga utbudet.
- Vi vill få till någon form av torg i anslutning till Ryds centrum.
Utveckling tar tid
Stångåstaden har lämnat in förslag på hur vi vill utveckla Ryd till Linköpings kommun. Att sätta en plan för utvecklingen tar tid och kräver att detaljplanen för Ryd ändras. En detaljplan bestämmer hur mark- och vattenområden får användas, till exempel för bostäder, gator och parker. Den styr också hur stora och höga de nya byggnaderna får vara och hur marken ska användas. Samhällsbyggnadsnämnden ansvarar för detaljplaneringen i Linköpings kommun.
På linkoping.se kan du läsa mer om alla faser i detaljplanearbetet.
Preliminär tidplan för nybyggnation
| 2025 | Startbeslut för utveckling, vilket innebär att kommunen får i uppdrag att börja arbeta med att ta fram ett förslag på en ny detaljplan. |
| 2026-2028 | Detaljplanearbete enligt process. |
| 2028-2029 | Detaljplan som vunnit laga kraft. |
| 2029-2030 | Tidigast byggstart för utveckling och nybyggnation i Ryd. |
Louise Svensson, Fastighetsförvaltare
Maria Larsson, fastighetsförvaltare
Malin Elebring, Stadsdelsutvecklare i Ryd
Kontaktpersonerna nås via Stångåstadens växel: 013- 20 85 00
