Nu satsar Stångåstaden stort på seniorerna

Vi lever allt längre vilket är positivt, men med växande ålder ändras också våra behov och krav på boende.

Genom sitt nya affärsområde Senior vill Stångåstaden kunna erbjuda boenden som täcker hela livscykeln, från första bostaden till en trygg och säker ålderdom.

– Att bo i hyresrätt ska vara ett självklart val för dagens seniorer. De är en växande grupp i samhället och vi måste bli bättre på att förstå deras behov för att kunna skapa goda livsmiljöer, säger Peter Myrgård, chef för affärsområdet Senior. Den fysiska miljön är en del av detta och där håller vi på att utveckla olika tjänster för att underlätta i vardagen.

Det är framförallt fyra områden Senior fokuserar på: tillgänglighet/framkomlighet, gemenskap, hjälp med praktiska vardagssysslor och trygghet, alla fyra är hörnstenar i ett seniorboende.

Det innebär till exempel att alla ska ha tillgång till allmän service och närhet till allmänna kommunikationer. Andra viktiga tillgänglighetsaspekter är tillgång till hiss och små eller inga nivåskillnader. De särskilda Boråd som ska finnas i varje Seniorboende är tänkta att öka gemenskapen genom att de boende själva tar ansvar för sitt hus.

Ökad efterfrågan
Gemensamhetslokaler är en annan självklarhet som ger hyresgästerna möjlighet att träffas och anordna olika aktiviteter.

– Vi vill att hyresgästerna ska engagera sig i sitt boende. Det gör också att det ställs krav på oss som hyresvärd samtidigt som vi får mycket tillbaka, menar Peter.

Hjälp med praktiska vardagssysslor kan ske både grannar emellan och genom att använda sig av hjälp från kommunen. Stångåstaden kommer till exempel att ta på sig ansvaret att introducera kommunens fixartjänst, Fixar-Birgitta, i sina seniorboenden.

– Ett tryggt boende innebär att ha folk omkring dig som du litar på men också att huset ligger på »rätt« ställe och att inga obehöriga kan ta sig in, säger Peter.

Affärsområdet Senior befinner sig fortfarande i en uppbyggnadsfas där fyra anställda arbetar med utvecklingen och förvaltningen av bostäder för seniorer.

– Bygget av 59 lägenheter för seniorer i kvarteret Tinnerbäcken påbörjas inom kort. Här kommer det bland annat att finnas äppelträdgård, bastu och vinkällare. Det är ett exempel på nyproduktion i rätt läge med hög standard och tillgång till många tjänster.

Stångåstaden håller också på att omvandla tre befintliga fastigheter till 55+ boenden.

– Vi kommer inte att bygga om lägenheterna men däremot anpassa dem efter de enskilda hyresgästernas behov. Det gäller även allmänna utrymmen. Det ska till exempel finnas sittplatser både i entré och tvättstuga. Husen kommer också, om förutsättningar finns, att få gemensamhetslokaler och uteplatser.

Boende med många fördelar
Andra exempel på tjänster är Hemsparkonto, ett samarbete med Ikanobanken, som bland annat vänder sig till dem som sålt villan. Även andra hyresgäster som vill spara smart för att reducera hyran är välkomna att göra det. Kontot lanseras i september.

– Genom att sätta in ett eventuellt överskott från försäljningen på ett särskilt konto går det att sänka hyran varje månad med ett fast belopp eller bara med räntan på sparkapitalet, säger Peter.

I seniorboendet Ejdern pågår just nu en friskvårdssatsning där det byggs ett minigym i samråd med hyresgästerna. Varje månad kommer en personlig tränare att finnas på plats för att hjälpa de som så önskar.

– Det händer saker med hyresrätten. Som hyresgäst kan du, till skillnad från bostadsrättsägare, koncentrera dig på att skapa bra boendegemenskap och strunta i den trista förvaltningsdelen.

Artikel från vår kundtidning Välkommen Hem nr 2 2010