Detaljplanen
Kommunen har sedan 2010 drivit ett detaljplanearbete för att försöka skapa nya bostäder i Majelden. Detaljplanen stämmer väl överens med den för Linköping framtagna översiktsplanen vilken ser positivt på förtätning i befintliga områden. Kommunen har nu kommit så långt att detaljplanen ska ut på så kallat samråd då allmänheten och således även ni, närboende, har chans att yttra er om förslaget. Samrådet påbörjas under december och pågår ca sex veckor. Därefter följer – om allt går som planerat – en utställning samt sist i processen ska detaljplanen antas. Detta är planerat att ske före sommaren 2012.
Föreslagna byggnader och området
Förslaget innehåller bland annat två punkthus i slutet av Bockhornsvägen, små punkthus i fyra till fem våningar, en förskola för mellan 40 och 50 barn samt ca 15 st. radhus. Byggherrar för den tänkta byggnationen kommer vara AB Stångåstaden samt NCC vilka via en så kallad marktilldelningstävling tilldelats marken, se karta nedan. Arkitekturen kommer bli avancerad och mycket kraft kommer att läggas på gestaltning av byggnader och området i stort. De två punkthusen blir mellan 10 och 14 våningar höga och kommer att synas på långt håll och det är viktigt att de gestaltas på ett bra och hållbart sätt. De mindre punkthusen, vilka ibland även kallas för stadsvillor, planeras få fyra våningar samt en indragen takvåning, detta för att ge dem ett nättare intryck samt att de bättre ska passa in med befintliga byggnader i området. De två stadsvillorna som ligger parallellt med Vårdkasvägen kommer att sammanbindas i entréplan där den tänkta förskolan ska placeras.
Nya vägar i området kommer bli relativt smala för att förhindra höga trafikhastigheter. Kommunen kommer att ansvara för gatorna – precis på samma sätt som i dag. Mycket kraft kommer att läggas på den gröna parken i områdets mitt, bland annat kommer nya lekplatser, vacker belysning, fina gångvägar etc. att skapas. De planerar även för att stärka upp gångstråket norr om området samt området kring utsiktsplatsen, vid det så kallade lusthuset/paviljongen.
Arkitekttävling för vårdboende
Kommunen genomför just nu en arkitekttävling för ett nytt vårdboende i området. Vårdboendet är tänkt att placeras i slutet av Vårdkasvägen och rymma ca 40 st vårdbostäder. I illustrationsskissen nedan är endast platsen föreslagen, utformningen kommer förmodligen bli en annan. Omgivningen utgörs av ett naturområde med bergknallar som i nordost sluttar brant ned emot Brokindsleden. Anpassning till och respekt för befintlig bergsterräng är en viktig parameter i projektet. Högst upp i området har man en vid utsikt över Linköping och mot sjön Roxen. Med kompletteringen av den nya bebyggelsen vill Linköpings kommun få en blandning av hustyper och boendeformer och därigenom uppnå en långsiktigt social och ekonomisk hållbarhet i området.
Tider
Om detaljplaneringen flyter på som planerat avser både AB Stångåstaden och NCC att påbörja sina respektive projekt under slutet av 2012.
Karta och illustrationsskiss
Kontaktperson kommunen
Kommunens projektledare
Michael Porath
013-20 71 42
Anders Stjärnberg Sofie Bornehav
Fastighetschef Områdesansvarig
013-20 86 48 013-20 86 81